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揭秘!2025上海落户政策最新规定,买房送户口会成真吗?

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上海落户政策

2025-01-15

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上海居转户新政发布后,很多人大失所望,预想中的政策放宽并未实现,取而代之的是政策延续。但是,不少人仍抱有幻想,之后居转户政策细则会不会有所放宽?尤其是近来越来越多的城市“买房送户口”,上海会进一步加入抢人大战吗?下面为大家介绍2025上海落户政策最新规定,详细分析一下上海究竟会不会买房送户口。

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2025上海落户政策最新规定:买房送户口是真的吗?

2025年,对上海有房人群和居住证积分人群,会有一定利好。

从现有情况来看,在上海拥有房产这件事并不直接与落户相挂钩

但随着今年越来越多的城市“买房送户口”,上海也有概率近一步加入抢人大战。

网传2025年上海落户政策可能会调整为:只要在上海拥有房产,并且持有上海居住证满三年,同时缴纳三年一倍社保的人群,就可以直接获得落户资格。

此前,同为一线城市的广州就已出台“买房送户口”政策。

我们简单分析一下,这次广州的新政:

1、新增投资纳税入户,三年内个税缴纳累计20万以上即可落户。

2、以前广州只允许本科落户,现在还放宽了大专落户的要求,35周岁以内,加一年社保即可落户。

基于广州的政策,上海的落户政策可能会严格一些

  • 比如你在上海有房子,是本科学历,加上5年社保,就可以申请落户;

  • 或者在上海有房子,是研究生学历,有3年社保,就可以申请落户。

3、对“在白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区7个行政区内,拥有合法产权住宅房屋且在本市连续缴纳社会保险满1年的人员”,可申请入户。

这个很好理解,只要你在广州这7个区里有一套住宅产权的房子,加上社保满1年,就可以落户。

这其实相当于,如果你买新房的话,就可以直接落户!因为一年的社保问题开发商都能帮你搞定

而广州的这几个区域,其实就相当于上海的外环外和五大新城。

但小编个人认为,外环外不会全面实施,毕竟有七宝、唐镇、张江等热门板块在,大概率会在五大新城或者临港率先实施。

点击下图,一键测试自己是否符合落户条件

2025上海落户政策最新规定:上海买房政策条件

1、单身人士购房资格

 

单身人士购房条件:

上海户籍单身可以买一套。
非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满1年及以上”可购买外环外一套;连续缴满3年及以上可以购买外环内一套。

2、已婚人士购房资格:

 

已婚人士购房条件:

*有一方为上海户籍的,即认定为上海户籍家庭;夫妻双方均非上海户籍的,为非上海户籍家庭。
5.27新政调整,对二孩及以上的多子女家庭(包括本市户籍和非本市户籍居民家庭),在执行现有住房限购政策基础上,可再购买1套住房;
9月29日新政策,非沪籍居住证满120分,社保或个税满三年,与沪籍相同待遇;

3、夫妻离异3年内限购情况:

5月27日新政,取消离异购房合并计算住房套数规定,对夫妻离异后购房的,不再按离异前家庭计算拥有住房套数;

调整住房赠与规定,已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

4、临港差异化住房限购政策:

 

2025上海落户政策最新规定:上海落户政策

与其指望遥不可及的买房送户口,不如靠自己成功落户上海,下面为大家整理出最新上海落户政策规定,落户需要满足哪些条件。

一、上海居住证转户口

相对于其他落户方式,居转户落户最大的优势是落户门槛较低

只要你在上海持有居住证稳定工作就可以,是大多数人都可以申请落户的一种方式。

1、7年居住证+7年社保个税+后3年2倍社保

2、7年居住证+7年社保个税+中级职称+后3年1.3倍社保

3、5年居住证+5年社保个税+后3年3倍社保+企业科技技能人才

4、临港新片区工作+5年居住证+5年社保+1倍社保基数+在临港工作满2年(暂未实施)

5、临港重点企业工作+核心人才+3年居住证+3年社保+1倍社保基数+在临港工作满1年暂未实施)

6、张江工作+5年居住证社保个税+中级职称+3年1.3倍社保

7、张江工作+5年居住证社保个税+3年2倍社保

8、五大新城工作+5年居住证+社保个税+3年新城工作+中级职称+3年1.3倍社保(暂未实施)

9、五大新城工作+5年居住证+3年新城工作+3年2倍社保(暂未实施)

10、崇明+5年居住证+3年1.3倍社保+中级职称(暂未实施)

 

二、上海人才引进落户

人才引进落户对个人和单位的要求来说相对较高,但申请周期短,最快两年就可以落户了,更主要的是能带配偶及孩子随迁落户

1、博士学历/高级职称+匹配职位:直接上海落户

2、获得省部级及以上政府表彰的人员:直接落户上海

3、列入省部级及以上人才培养计划的人选:直接落户上海

4、国家重大科技、研发项目负责人及核心成员:直接落户上海

5、硕士学历学位+1年2倍社保+重点机构:落户上海

6、本科学历学位+2年2倍社保+团队核心成员+重点机构:落户上海

7、国家二级职业资格证书或技能证书+重点企业+2年2倍社保:落户上海

8、中华技能大奖等荣誉(有证书):直接落户上海

9、国家一级职业资格证书或技能等级认定证书(高级技师):直接落户上海

10、国家二级职业资格证书且获得省部级以上技能竞赛:直接落户上海

11、科创机构+获得1000w投资+持股10%的创业人才+2年社保:落户上海

12、创新创业中介服务人才+3年内完成5000w技术交易额+2年社保:落户上海

13、创业投资管理运营人才+投资3000w:直接落户

14、创业当法人或企业高管+社保顶格缴纳满3年+100w个税落户

15、企业家人才+10%股份+利润率10%+年纳税1000w+上市企业

16、拿到相关的证书、奖项、称号:直接上海落户

17、本市各区和重点区域自主审批的紧缺急需类人才:直接上海落户

18、纳税达到3000万企业推荐的人才:直接上海落户

 

以上就是2025上海落户政策最新规定,随着经济发展,各大城市对人才的需求逐渐提高,上海是否会加入抢人大战我们暂未可知,比起期待”买房送户口“,不如老老实实去申请上海落户。如果在落户过程中遇到问题,欢迎随时咨询我们专业老师,一对一为您答疑解惑。

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